WP_Post::__set_state(array( 'ID' => 1176, 'post_author' => '253', 'post_date' => '2026-08-05 06:58:13', 'post_date_gmt' => '2026-08-05 03:58:13', 'post_content' => '

Самозапрет на сделки с недвижимостью: 
Квартира — самое ценное имущество для большинства из нас. Мы копим на неё годами, вкладываем душу в ремонт, бережём как память. Но что, если однажды у вашей двери появится новый «владелец»? 😱
Схемы с поддельными доверенностями и незаконной продажей жилья, к сожалению, не редкость. Чтобы обезопасить себя, государство предусмотрело мощный инструмент защиты — самозапрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Разбираемся, как это работает.

Что это такое?

Это ваша добровольная блокировка для Росреестра. После её установки никто не сможет продать, подарить или заложить вашу недвижимость по доверенности. Любые попытки зарегистрировать сделку без вашего личного присутствия будут отклонены. Это прямо закреплено в статье 36 Федерального закона № 218-ФЗ.

Что именно блокируется? ⛔

- Продажа, дарение, обмен;
- Передача в залог (ипотека);
- Регистрация аренды или других обременений.

Исключения есть, но они логичны: действия нотариуса, оформление наследства, решения суда или требования приставов.
Кому это особенно нужно? 🎯
- Пожилым людям, чтобы защититься от «чёрных риелторов».
- Тем, кто живёт за границей или часто уезжает ✈️.
- Владельцам нескольких объектов недвижимости.
- Всем, кто хочет спать спокойно 😴.

Как поставить запрет? Проще простого 📱
Всё делается онлайн через Госуслуги за пять минут:

1. Откройте портал и найдите услугу «Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия».
2. Нажмите «Установить запрет».
3. Проверьте свои паспортные данные и введите кадастровый номер объекта.
4. Отправьте заявление.

Готово! В течение 5 рабочих дней отметка появится в ЕГРН, а вам придёт уведомление.

А если решу продавать? 🤝
Запрет можно так же легко снять двумя способами:

- Онлайн: на Госуслугах, подписав заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Её бесплатно делают в приложении «Госключ».
- Лично: прийти в МФЦ с паспортом и написать заявление 📄.

Срок снятия тот же — до 5 рабочих дней.

Итог: один раз потратив несколько минут, вы получаете надёжную страховку от мошенников. Ваша собственность остаётся под вашим полным контролем. Берегите себя и свой дом! 💪

', 'post_title' => 'Как защитить свою квартиру от мошенников.', 'post_excerpt' => '', 'post_status' => 'publish', 'comment_status' => 'closed', 'ping_status' => 'closed', 'post_password' => '', 'post_name' => 'kak-zashhitit-svoyu-kvartiru-ot-moshenni', 'to_ping' => '', 'pinged' => '', 'post_modified' => '2026-08-05 06:58:13', 'post_modified_gmt' => '2026-08-05 03:58:13', 'post_content_filtered' => '', 'post_parent' => 0, 'guid' => 'https://moshk.27272.ru/?p=1176', 'menu_order' => 0, 'post_type' => 'post', 'post_mime_type' => '', 'comment_count' => '0', 'filter' => 'raw', ))
Местная общественная организация ветеранов (пенсионеров) войны, труда,
Вооруженных сил и правоохранительных органов Мошковского района Новосибирской область
Главная → Новости → Как защитить свою квартиру от мошенников.
05 августа 2026 Просмотров: 7
( Пока оценок нет )
Размер шрифта: AAAA

Самозапрет на сделки с недвижимостью: 
Квартира — самое ценное имущество для большинства из нас. Мы копим на неё годами, вкладываем душу в ремонт, бережём как память. Но что, если однажды у вашей двери появится новый «владелец»? 😱
Схемы с поддельными доверенностями и незаконной продажей жилья, к сожалению, не редкость. Чтобы обезопасить себя, государство предусмотрело мощный инструмент защиты — самозапрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Разбираемся, как это работает.

Что это такое?

Это ваша добровольная блокировка для Росреестра. После её установки никто не сможет продать, подарить или заложить вашу недвижимость по доверенности. Любые попытки зарегистрировать сделку без вашего личного присутствия будут отклонены. Это прямо закреплено в статье 36 Федерального закона № 218-ФЗ.

Что именно блокируется? ⛔

— Продажа, дарение, обмен;
— Передача в залог (ипотека);
— Регистрация аренды или других обременений.

Исключения есть, но они логичны: действия нотариуса, оформление наследства, решения суда или требования приставов.
Кому это особенно нужно? 🎯
— Пожилым людям, чтобы защититься от «чёрных риелторов».
— Тем, кто живёт за границей или часто уезжает ✈️.
— Владельцам нескольких объектов недвижимости.
— Всем, кто хочет спать спокойно 😴.

Как поставить запрет? Проще простого 📱
Всё делается онлайн через Госуслуги за пять минут:

1. Откройте портал и найдите услугу «Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия».
2. Нажмите «Установить запрет».
3. Проверьте свои паспортные данные и введите кадастровый номер объекта.
4. Отправьте заявление.

Готово! В течение 5 рабочих дней отметка появится в ЕГРН, а вам придёт уведомление.

А если решу продавать? 🤝
Запрет можно так же легко снять двумя способами:

— Онлайн: на Госуслугах, подписав заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Её бесплатно делают в приложении «Госключ».
— Лично: прийти в МФЦ с паспортом и написать заявление 📄.

Срок снятия тот же — до 5 рабочих дней.

Итог: один раз потратив несколько минут, вы получаете надёжную страховку от мошенников. Ваша собственность остаётся под вашим полным контролем. Берегите себя и свой дом! 💪

Фотоотчет